Thanh khoản thị trường với khối lượng giao dịch khớp lệnh của VN-Index đạt hơn 665 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị đạt hơn 19,8 ngàn tỷ đồng; HNX-Index đạt hơn 65.5 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị hơn 1,3 ngàn tỷ đồng.

Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản đã bắt đầu khởi sắc trở lại với sự xuất hiện của nhiều dự án mới cùng sự tái nhập cuộc của các nhà đầu tư. Những tín hiệu tích cực này cho thấy thị trường đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, được tiếp sức bởi nhiều động lực then chốt.

Một trong những "cú hích" lớn nhất là việc sáp nhập tỉnh/thành phố từ ngày 1/7/2025, như TP.HCM với Bình Dương và Bà Rịa-Vũng Tàu. Quyết định này giải phóng quỹ đất khổng lồ cho nhà ở, văn phòng và khu công nghiệp tích hợp, tạo đà tăng giá trị BĐS dài hạn.

Dọc các tuyến giao thông liên vùng, mô hình phát triển đô thị hướng giao thông được áp dụng trên 7,397 ha, với 11 điểm thí điểm quanh metro và vành đai. Xu hướng mở rộng đô thị ven đô cũng bùng nổ, mang đến cơ hội nhà ở giá phù hợp cho người dân. Nguồn cung tăng cục bộ,dòng tiền dịch chuyển mạnh từ Bắc vào Nam, với phân khúc chung cư dẫn dắt thị trường nhờ nhu cầu ở thực.

Về giá cả và thanh khoản, thị trường tiếp tục chứng kiến đà tăng, đặc biệt ở phân khúc nhà ở đô thị. Tại Hà Nội, giá chung cư trung bình quý 2/2025 đạt 80 triệu đồng/m², tăng 5,6% so với quý trước và 33% so với cùng kỳ 2024. TP.HCM còn cao hơn, với mức 89 triệu đồng/m², tăng 36%. Một số dự án cao cấp chạm ngưỡng 130-200 triệu đồng/m², thậm chí 400-500 triệu đồng/m² ở khu trung tâm. Tuy nhiên, tình trạng chung là sự thiếu hụt phân khúc sản phẩm giá rẻ và vừa tầm khiến người thu nhập trung bình khó tiếp cận.

Cơ hội từ dòng vốn và tín dụng là yếu tố then chốt hỗ trợ BĐS phục hồi.Mức độ quan tâm BĐS đồng loạt tăng ở hầu hết loại hình, với nguồn cung mới dự kiến thêm 25,000 sản phẩm từ các dự án mở bán quý III-IV.

Bên cạnh những động lực chung, các chuyên gia nhận định một số phân khúc và khu vực đang mở ra dư địa tăng trưởng rõ rệt, trong đó nhà ở xã hội được xem là điểm sáng nổi bật. Trước đây, phân khúc này gặp khó do nguồn cung hạn chế, trong khi điều kiện tiếp cận đối với người mua lại quá chặt chẽ.

Hiện nay, khung pháp lý đã có nhiều điều chỉnh theo hướng cởi mở hơn. Chính phủ thậm chí đang xem xét nâng ngưỡng về điều kiện thu nhập tối đa của người mua nhà ở xã hội, tạo điều kiện để nhiều đối tượng tiếp cận. Chính sách mới này được kỳ vọng sẽ kích cầu mạnh mẽ. Dù nhà ở xã hội không mang tính đầu cơ như phân khúc thương mại, nhưng chắc chắn thị trường sẽ trở nên sôi động hơn trong những năm tới.

Song song với đó, xu hướng giãn dân về vùng ven ngày càng rõ rệt nhờ hạ tầng giao thông phát triển, mở ra cơ hội lớn cho các đô thị vệ tinh và các tỉnh lân cận.

Riêng phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục giữ vai trò "điểm sáng" nhờ làn sóng FDI, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ cho chuyên gia, công nhân tại các khu vực có khu công nghiệp tập trung.

Nhìn chung, thị trường bất động sản đang đón nhận nhiều tín hiệu tích cực: từ chính sách pháp lý hoàn thiện, nguồn cung mới dần khởi động, không gian phát triển mở rộng sau sáp nhập đơn vị hành chính, cho tới tâm lý lạc quan trở lại của nhà đầu tư. Tất cả đang củng cố kỳ vọng về những điểm sáng mới và những bước bứt phá mạnh mẽ trong giai đoạn tới.

PGT Holdings khát vọng kiến tạo giá trị bền vững tại Việt Nam

PGT Holdings (HNX: PGT) là doanh nghiệp kinh doanh đa ngành trong nhiều lĩnh vực với các công ty con trong nước và quốc tế (Myanmar, Nhật Bản). Tuy phát triển đa dạng ngành nghề nhưng hiện tại PGT đang tập trung vào lĩnh vực chủ chốt M&A và cung ứng nguồn lao động. Đây là hai lĩnh vực cần thiết khi các nhà đầu tư nước ngoài đẩy mạnh đầu tư, chuyển dịch nhà máy sản xuất vào Việt Nam.

Ngày 17/9/2025, tại xã Hàm Kiệm (trước đây thuộc tỉnh Bình Thuận, nay thuộc tỉnh Lâm Đồng sau điều chỉnh địa giới) PGT Holdings vinh dự tham dự "Chương trình giao lưu, kết nối đầu tư khu công nghiệp Hàm Kiệm II" do Công ty Cổ phần Đầu tư Bình tổ chức.Sự kiện có sự góp mặt của lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng, cùng nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Ấn Độ… và các địa phương trong nước. Đây là dịp để PGT Holdings mở rộng hợp tác, kết nối đối tác chiến lược và khẳng định cam kết đồng hành cùng phát triển bền vững của khu vực.

Đây không chỉ là dịp quảng bá tiềm năng phát triển của KCN Hàm Kiệm II, mà còn là cầu nối để doanh nghiệp Nhật Bản và các đối tác quốc tế tăng cường hợp tác chiến lược, góp phần nâng cao tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Cũng trong dịp này, Tập đoàn HZ công bố tài trợ cho Dự án Phim AIWS Shinzo Abe về cựu Thủ tướng Shinzo Abe. Ông đã để lại dấu ấn sâu sắc trong quan hệ Việt Nam - Nhật Bản. Khi luôn coi trọng vai trò, vị thế của Việt Nam. Điển hình, tháng 5-2016, trên cương vị Thủ tướng, ông đã mời Việt Nam tham dự Hội nghị thượng đỉnh Nhóm các nước công nghiệp phát triển (G7) mở rộng ở Nagoya (Nhật Bản) – lần đầu tiên trong lịch sử 42 năm hình thành G7 có sự góp mặt của Việt Nam. Khi ấy, ông Abe khẳng định đây là sự ghi nhận đối với vị thế ngày càng nâng cao của Việt Nam trong cộng đồng quốc tế.

Dưới thời Thủ tướng Abe Shinzo, với sự chung tay vun đắp của ông và các nhà lãnh đạo Việt Nam, quan hệ Việt Nam-Nhật Bản cũng bước vào một giai đoạn được đánh giá là tốt nhất kể từ khi thiết lập quan hệ ngoại giao.

Thông qua sự góp mặt lần này của và mục tiêu phát triển kinh tế Việt Nam và Nhật Bản. CTCP PGT Holdings luôn là cầu nối quan trọng với tư cách là nhà đầu tư chiến lược, một đơn vị cố vấn, xúc tiến, thu hút cho các nhà đầu tư tại Nhật Bản kết nối họ với các nhà đầu tư chuyên nghiệp vào thị trường Việt Nam.

Với nhiều năm kinh nghiệm hợp tác, làm việc với các công ty có quy mô lớn, định chế tài chính lớn của Nhật Bản. PGT Holdings hiểu rằng giá trị mang lại cho đối tác có cao mới xây dựng được niềm tin và liên kết sâu rộng với các đối tác, tạo dựng được uy tín, đẳng cấp và thương hiệu của mình trên thị trường.

Tại PGT Holdings, phát triển bền vững được khắc sâu trong cốt lõi của công ty là tạo ra xã hội sáng tạo, bằng cách mua bán và sáp nhập, dịch vụ nhân sự, dịch vụ tài chính như một phần của mô hình kinh doanh với tính hợp lý kinh tế triệt để.

Bằng cách này, PGT sẽ đóng góp để đạt được 8 trong số 17 mục tiêu phát triển bền vững (SDGs). Dưới đây là những thành tích của công ty:

SDGs 1. Chấm dứt mọi hình thức nghèo ở mọi nơi.

SDGs 4. Đảm bảo nền giáo dục có chất lượng, công bằng, toàn diện và thúc đẩy các cơ hội học tập suốt đời cho tất cả mọi người.

SDGs 5. Đạt được bình đẳng giới, tăng quyền và tạo cơ hội cho phụ nữ và trẻ em gái.

SDGs 8. Đảm bảo tăng trưởng kinh tế bền vững, toàn diện, liên tục; tạo việc làm đầy đủ, năng suất và việc làm tốt cho tất cả mọi người.

SDGs 9. Xây dựng cơ sở hạ tầng có khả năng chống chịu cao, thúc đẩy công nghiệp hóa bao trùm và bền vững, tăng cường đổi mới.

SDGs 10. Giảm bất bình đẳng trong xã hội.

SDGs 11. Phát triển đô thị, nông thôn bền vững, có khả năng chống chịu; đảm bảo môi trường sống và làm việc an toàn; phân bổ hợp lý dân cư và lao động theo vùng.

SDGs 17. Tăng cường phương thức thực hiện và thúc đẩy đối tác toàn cầu vì sự phát triển bền vững.

Khép lại phiên giao dịch ngày 1/10/2025, mã PGT đóng cửa với mức giá 8,900 VNĐ./