Thanh khoản thị trường với khối lượng giao dịch khớp lệnh của VN-Index đạt hơn 626 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị đạt hơn 17,1 ngàn tỷ đồng; HNX-Index đạt hơn 52 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị hơn 950,5 tỷ đồng.

Các chuyên gia cho rằng năm 2026 có thể trở thành điểm khởi đầu cho một chu kỳ M&A mới, nơi dòng vốn dịch chuyển mạnh mẽ từ những doanh nghiệp gặp khó khăn sang các nhà đầu tư có năng lực tài chính, kinh nghiệm phát triển dự án và tầm nhìn dài hạn.

Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy hoạt động M&A thời gian gần đây là việc các chính sách mới về đất đai và đầu tư bắt đầu phát huy hiệu quả. Sau giai đoạn dài tái cấu trúc và sàng lọc, thị trường bất động sản bắt đầu xuất hiện những tín hiệu vận động mới. Nếu trước đây nhiều dự án phải nằm chờ vì áp lực vốn, pháp lý hoặc không tìm được đầu ra, thì bước sang năm 2026, ngày càng nhiều dự án được sang tay thành công và nhanh chóng tái khởi động.

Điểm đáng chú ý là bên mua không còn dừng lại ở việc sở hữu quỹ đất, mà bắt đầu triển khai ngay kế hoạch hoàn thiện pháp lý, điều chỉnh sản phẩm và đưa dự án trở lại thị trường.

Tại khu vực phía Nam, đặc biệt là TP.HCM và các địa phương giáp ranh, nhiều thương vụ có giá trị hàng trăm triệu USD đã được ghi nhận. Không chỉ các doanh nghiệp trong nước, nhiều tập đoàn và quỹ đầu tư nước ngoài cũng đang tăng cường khảo sát, tìm kiếm cơ hội tham gia vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Các thương vụ quy mô lớn xuất hiện liên tục cho thấy dòng tiền trên thị trường không hề suy giảm. Trái lại, nguồn vốn đang được tái phân bổ từ các doanh nghiệp gặp khó khăn sang những nhà đầu tư sở hữu tiềm lực tài chính mạnh hơn và có khả năng triển khai dự án hiệu quả hơn.

Ngoài yếu tố pháp lý, bài toán hiệu quả đầu tư đang trở thành tiêu chí quan trọng hàng đầu. Nhiều nhà đầu tư không còn chạy theo kỳ vọng tăng giá đơn thuần như trước mà tập trung đánh giá khả năng tạo dòng tiền bền vững, sức hấp thụ của thị trường và triển vọng phát triển trong dài hạn.

Sự thay đổi này đang tạo ra quá trình phân hóa rõ nét. Những doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính mạnh, kinh nghiệm phát triển dự án và khả năng quản trị tốt sẽ có nhiều cơ hội mở rộng quỹ đất thông qua M&A. Ngược lại, các doanh nghiệp phụ thuộc lớn vào vốn vay hoặc sở hữu dự án kéo dài nhiều năm chưa hoàn thiện pháp lý sẽ gặp áp lực ngày càng lớn.

Nhiều quỹ đầu tư quốc tế hiện ưu tiên các dự án có quy mô lớn, đáp ứng tiêu chuẩn phát triển bền vững và có khả năng tạo giá trị lâu dài. Điều này góp phần nâng cao chất lượng của các thương vụ M&A, đồng thời thúc đẩy quá trình chuyên nghiệp hóa trên thị trường.

Hoạt động mua bán tài sản, làn sóng M&A hiện nay đang trở thành công cụ tái cấu trúc quan trọng của ngành địa ốc. Những doanh nghiệp có tiềm lực và chiến lược phát triển rõ ràng sẽ tận dụng cơ hội để mở rộng quy mô, trong khi thị trường cũng dần hình thành một mặt bằng cạnh tranh mới.

Do đó, năm 2026 được kỳ vọng không chỉ là năm phục hồi của thị trường M&A bất động sản, mà còn là giai đoạn mở đầu cho một chu kỳ phát triển mới, nơi dòng vốn hướng nhiều hơn tới giá trị khai thác thực, hiệu quả vận hành và khả năng tạo dòng tiền bền vững. Đây cũng là nền tảng quan trọng để thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tăng trưởng ổn định và lành mạnh hơn trong những năm tiếp theo.

PGT Holdings khát vọng kiến tạo giá trị bền vững tại Việt Nam

PGT Holdings (HNX: PGT) là doanh nghiệp kinh doanh đa ngành trong nhiều lĩnh vực với các công ty con trong nước và quốc tế (Myanmar, Nhật Bản). Tuy phát triển đa dạng ngành nghề nhưng hiện tại PGT đang tập trung vào lĩnh vực chủ chốt M&A và cung ứng nguồn lao động. Đây là hai lĩnh vực cần thiết khi các nhà đầu tư nước ngoài đẩy mạnh đầu tư, chuyển dịch nhà máy sản xuất vào Việt Nam.

Ngày 17/9/2025, tại xã Hàm Kiệm (trước đây thuộc tỉnh Bình Thuận, nay thuộc tỉnh Lâm Đồng sau điều chỉnh địa giới) PGT Holdings vinh dự tham dự "Chương trình giao lưu, kết nối đầu tư khu công nghiệp Hàm Kiệm II" do Công ty Cổ phần Đầu tư Bình tổ chức.Sự kiện có sự góp mặt của lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng, cùng nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Ấn Độ… và các địa phương trong nước. Đây là dịp để PGT Holdings mở rộng hợp tác, kết nối đối tác chiến lược và khẳng định cam kết đồng hành cùng phát triển bền vững của khu vực.

Đây không chỉ là dịp quảng bá tiềm năng phát triển của KCN Hàm Kiệm II, mà còn là cầu nối để doanh nghiệp Nhật Bản và các đối tác quốc tế tăng cường hợp tác chiến lược, góp phần nâng cao tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Cũng trong dịp này, Tập đoàn HZ công bố tài trợ cho Dự án Phim AIWS Shinzo Abe về cựu Thủ tướng Shinzo Abe. Ông đã để lại dấu ấn sâu sắc trong quan hệ Việt Nam - Nhật Bản. Khi luôn coi trọng vai trò, vị thế của Việt Nam. Điển hình, tháng 5-2016, trên cương vị Thủ tướng, ông đã mời Việt Nam tham dự Hội nghị thượng đỉnh Nhóm các nước công nghiệp phát triển (G7) mở rộng ở Nagoya (Nhật Bản) – lần đầu tiên trong lịch sử 42 năm hình thành G7 có sự góp mặt của Việt Nam. Khi ấy, ông Abe khẳng định đây là sự ghi nhận đối với vị thế ngày càng nâng cao của Việt Nam trong cộng đồng quốc tế.

Dưới thời Thủ tướng Abe Shinzo, với sự chung tay vun đắp của ông và các nhà lãnh đạo Việt Nam, quan hệ Việt Nam-Nhật Bản cũng bước vào một giai đoạn được đánh giá là tốt nhất kể từ khi thiết lập quan hệ ngoại giao.

Thông qua sự góp mặt lần này của và mục tiêu phát triển kinh tế Việt Nam và Nhật Bản. CTCP PGT Holdings luôn là cầu nối quan trọng với tư cách là nhà đầu tư chiến lược, một đơn vị cố vấn, xúc tiến, thu hút cho các nhà đầu tư tại Nhật Bản kết nối họ với các nhà đầu tư chuyên nghiệp vào thị trường Việt Nam.

Với nhiều năm kinh nghiệm hợp tác, làm việc với các công ty có quy mô lớn, định chế tài chính lớn của Nhật Bản. PGT Holdings hiểu rằng giá trị mang lại cho đối tác có cao mới xây dựng được niềm tin và liên kết sâu rộng với các đối tác, tạo dựng được uy tín, đẳng cấp và thương hiệu của mình trên thị trường.

Tại PGT Holdings, phát triển bền vững được khắc sâu trong cốt lõi của công ty là tạo ra xã hội sáng tạo, bằng cách mua bán và sáp nhập, dịch vụ nhân sự, dịch vụ tài chính như một phần của mô hình kinh doanh với tính hợp lý kinh tế triệt để.

Bằng cách này, PGT sẽ đóng góp để đạt được 8 trong số 17 mục tiêu phát triển bền vững (SDGs). Dưới đây là những thành tích của công ty:

SDGs 1. Chấm dứt mọi hình thức nghèo ở mọi nơi.

SDGs 4. Đảm bảo nền giáo dục có chất lượng, công bằng, toàn diện và thúc đẩy các cơ hội học tập suốt đời cho tất cả mọi người.

SDGs 5. Đạt được bình đẳng giới, tăng quyền và tạo cơ hội cho phụ nữ và trẻ em gái.

SDGs 8. Đảm bảo tăng trưởng kinh tế bền vững, toàn diện, liên tục; tạo việc làm đầy đủ, năng suất và việc làm tốt cho tất cả mọi người.

SDGs 9. Xây dựng cơ sở hạ tầng có khả năng chống chịu cao, thúc đẩy công nghiệp hóa bao trùm và bền vững, tăng cường đổi mới.

SDGs 10. Giảm bất bình đẳng trong xã hội.

SDGs 11. Phát triển đô thị, nông thôn bền vững, có khả năng chống chịu; đảm bảo môi trường sống và làm việc an toàn; phân bổ hợp lý dân cư và lao động theo vùng.

SDGs 17. Tăng cường phương thức thực hiện và thúc đẩy đối tác toàn cầu vì sự phát triển bền vững.

Khép lại phiên giao dịch ngày 17/6/2026, mã PGT đóng cửa với mức giá 6,500 VNĐ./