Thanh khoản thị trường với khối lượng giao dịch khớp lệnh của VN-Index đạt hơn 453 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị đạt hơn 9,77 ngàn tỷ đồng; HNX-Index đạt hơn 74 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị hơn 644,85 tỷ đồng.

Trong tuần này có 3 thương vụ M&A được thực hiện

 1. Nhóm quỹ VinaCapital thông báo mua cổ phiếu của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Khang Điền, HOSE: KDH) 

Cụ thể, ngày 06/11, quỹ Longwoods Worldwide Limited, thuộc nhóm VinaCapital đã mua vào 12,5 triệu cp KDH, giúp tổng tỷ lệ sở hữu của cả nhóm quỹ tăng từ 6,21% lên 7,21% vốn điều lệ.  

2. Nhóm quỹ liên quan đến Dragon Capital thông báo mua cổ phiếu của CTCP Bluemarq Group (HOSE: DXG) 

Nhóm quỹ liên quan đến Dragon Capital vừa hoàn tất mua cp của CTCP Bluemarq Group (HOSE: DXG) trong phiên 04/11, qua đó quay lại vị thế cổ đông lớn tại Doanh nghiệp sau gần 4 tháng.

Theo báo cáo thay đổi sở hữu, Vietnam Enterprise Investments Limited là tổ chức mua vào nhiều nhất với 2,7 triệu cổ phiếu, tiếp đến là Hanoi Investments Holdings Limited với 1,2 triệu cổ phiếu và Norges Bank với 800,000 cổ phiếu. Hai tổ chức còn lại gồm Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust và Gates Foundation Trust lần lượt mua 232,500 cổ phiếu và 50,000 cổ phiếu.

3. Tập đoàn Sojitz thông báo mua cổ phần của CTCP Masan High-Tech Materials (UPCoM: MSR)

Ngày 09/11/2026, CTCP Tập đoàn Masan (Masan Group, HOSE: MSN) và Tập đoàn Sojitz công bố đã ký kết Biên bản ghi nhớ (MOU). Theo đó, Sojitz sẽ mua 5% cổ phần CTCP Masan High-Tech Materials (UPCoM: MSR) từ Công ty TNHH Masan Horizon - công ty con do Masan Group sở hữu 100% vốn.

Trong tuần này có 2 thông tin IPO.

1. CTCP Công nghiệp Á Mỹ (AMY GRUPO) thông báo được Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE) chấp thuận niêm yết 
 
Ngày 09/11/2026, CTCP Công nghiệp Á Mỹ (AMY GRUPO) được Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE) chấp thuận niêm yết hơn 160,55 triệu cổ phiếu với mã AMY. Phiên giao dịch đầu tiên dự kiến diễn ra ngày 20/11/2026 với giá tham chiếu 48,900 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hóa thị trường 7,851 tỷ đồng. Biên độ dao động giá trong phiên đầu tiên là 20%.

 2. CTCP Helio Energy (UPCoM: HIO) thông báo chào sàn HOSE

CTCP Helio Energy (UPCoM: HIO) sẽ chính thức giao dịch 42 triệu cp trên HOSE từ ngày 16/11, với giá tham chiếu 9,900 đồng/cp, tương ứng vốn hóa gần 416 tỷ đồng.

Chu kỳ mới của thị trường bất động sản _là chủ đề mà nhiều nhà đầu tư quan tâm trong tuần này.

Động thái giảm lãi suất của các ngân hàng sau chỉ đạo của ngân hàng nhà nước được kỳ vọng sẽ giúp hỗ trợ thanh khoản cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, trong bối cảnh giá nhà vẫn neo cao sau thời gian tăng nóng và sức ép thả nổi lãi suất của các gói vay mua nhà đất sau thời gian ưu đãi cộng với tâm lý chờ đợi sự rõ ràng của các luật định liên quan đang được sửa đổi, thanh khoản của thị trường được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với những thách thức không hề nhỏ.

Sức hấp thụ chậm lại trong bối cảnh giá bán duy trì ở mức cao sau giai đoạn tăng trưởng mạnh. Đáng chú ý, nguồn cung mới vẫn tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp, trong khi nhu cầu hiện tại phần lớn đến từ nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực. Sự thiếu tương đồng giữa cơ cấu sản phẩm và khả năng chi trả đang trở thành một trong những yếu tố ảnh hưởng đến thanh khoản.

Không chỉ người mua ở thực, nhóm khách hàng đầu tư cũng có xu hướng thận trọng hơn. Áp lực vốn và các nghĩa vụ thanh toán tại những dự án đã giao dịch trước đó khiến một bộ phận nhà đầu tư phải cân nhắc lại kế hoạch phân bổ dòng tiền cho các thương vụ mới.

Bên cạnh đó, nhiều khách hàng tiếp tục quan sát để đánh giá tác động thực tế của lãi suất vay mua nhà, cũng như triển vọng từ các quy hoạch và dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai.

Diễn biến giá bán cũng cho thấy thị trường chưa thực sự bước vào giai đoạn điều chỉnh trên diện rộng. Trong quý III/2026, giá sơ cấp căn hộ Hà Nội bình quân đạt khoảng 108 triệu đồng/m², giảm 12% so với quý trước và 4% so với cùng kỳ năm trước.

Trong bối cảnh này, nhu cầu đang tập trung nhiều hơn vào những dự án có pháp lý hoàn thiện, tiến độ xây dựng rõ ràng, vị trí thuận lợi về kết nối hạ tầng và được phát triển bởi các chủ đầu tư có năng lực triển khai đã được kiểm chứng.

Đồng thời, doanh nghiệp cần xây dựng chính sách giá và bán hàng hợp lý, điều chỉnh cơ cấu sản phẩm phù hợp sức mua, tăng cường liên kết với các sàn giao dịch và lực lượng môi giới để nâng cao hiệu quả tiêu thụ dự án.

Trong bối cảnh đó, việc lựa chọn thời điểm mở bán và cơ cấu sản phẩm phù hợp với nhu cầu, khả năng tài chính của người mua tiếp tục là những yếu tố được các đơn vị nghiên cứu nhấn mạnh đối với hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư bất động sản.
 
Khép lại phiên giao dịch ngày 13/11/2026, mã PGT đóng cửa với mức giá 4,900 VNĐ./