Việt Nam đã nổi lên như một điểm sáng với những kết quả kinh tế vĩ mô đầy ấn tượng trong 6 tháng đầu năm 2025: GDP tăng 7,52% so với cùng kỳ năm trước - đây là mức cao nhất của 6 tháng đầu năm trong suốt 14 năm qua; CPI bình quân 6 tháng năm 2025 tăng 3,27% so với bình quân cùng kỳ năm 2024, lạm phát cơ bản bình quân 6 tháng năm 2025 tăng 3,16% so với cùng kỳ năm trước, thấp hơn mức tăng 3,27% của CPI bình quân chung; Tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam 6 tháng đầu năm 2025 ước đạt 11,72 tỷ USD, tăng 8,1% so với cùng kỳ năm trước - đây là số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện cao nhất của sáu tháng trong 5 năm qua.

Cùng với đó, cải cách hành chính và tốc độ giải ngân vốn đầu tư công được đánh giá là những động lực quan trọng tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản khởi sắc.

Tổng số giao dịch trên cả nước đạt hơn 276,000, tập trung chủ yếu vào phân khúc đất nền, vốn vẫn là kênh đầu tư ưa chuộng nhờ tính thanh khoản cao. Phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường với xu hướng giá tăng đều trong quý II, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM.

Nguồn cung bất động sản ghi nhận mức tăng tích cực. Cả nước có 21 dự án nhà ở thương mại hoàn thành (tăng 10,5% so với cùng kỳ năm trước), 32 dự án được cấp phép mới và gần 1,000 dự án đang triển khai. Trong khi đó, phân khúc hạ tầng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có 47 dự án hoàn thành và 29 dự án được cấp phép mới. Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng với giá thuê đất tăng 3-4% tại các tỉnh phía Bắc, tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp và kho xưởng đạt trên 80%.

Thị trường cũng được hỗ trợ mạnh mẽ từ dòng vốn FDI và tín dụng ngân hàng. Quý I/2025, bất động sản thu hút gần 2,3 tỷ USD vốn ngoại, tăng 46% so với cùng kỳ năm trước. Dư nợ tín dụng bất động sản đạt trên 1 triệu tỷ đồng, tăng 1,15%, cho thấy lĩnh vực này vẫn hấp dẫn với các tổ chức tín dụng. Ngân hàng Nhà nước đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống ở mức 16%, tương đương bổ sung 2,5 triệu tỷ đồng vào nền kinh tế, góp phần hỗ trợ thị trường.

Tuy nhiên, thị trường cũng có những điểm nghẽn. Giá bất động sản tại khu vực trung tâm Hà Nội tăng mạnh, đặc biệt là phân khúc đất "kim cương" tại phố cổ, với mức giá kỷ lục lên tới 2,8 tỷ đồng/m². Trong khi đó, tại TP. HCM, thị trường căn hộ chứng kiến mức hấp thụ khiêm tốn chỉ đạt 28% tổng nguồn cung, do giá bán trung bình cao (trên 91 triệu đồng/m²), vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân.

"Dù vậy, với môi trường pháp lý dần hoàn thiện, đẩy mạnh đầu tư công, FDI gia tăng và sự phát triển của các mô hình quản lý bất động sản mới, thị trường bất động sản Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2025 cho thấy những dấu hiệu chuyển mình tích cực, đặt nền tảng cho một chu kỳ tăng trưởng mới trong thời gian tới"

Triển vọng tích cực cho nửa cuối năm

Bước sang 6 tháng cuối năm, các chuyên gia dự báo thị trường sẽ tiếp tục đà hồi phục với ba kịch bản: lý tưởng, kỳ vọng và thách thức. Trong đó kịch bản kỳ vọng được đánh giá có khả năng xảy ra cao nhất (Nguồn cung dự kiến tăng từ 30% đến 40%. Giá bán có thể tăng từ 10% đến 15%. Lãi suất thả nổi được dự báo ở mức 10 - 12%. Tỷ lệ hấp thụ kỳ vọng đạt từ 35% - 40%).

Các chủ đầu tư cũng đã "vào mùa" khi tăng tốc triển khai các dự án, đẩy mạnh M&A quỹ đất và tuyển dụng nhân sự phát triển. Các doanh nghiệp môi giới bước vào giai đoạn kinh doanh sôi động, với xu hướng liên minh, chọn lọc sản phẩm và chủ đầu tư uy tín để phân phối. Đáng chú ý, xu hướng người mua "xuống tiền" tăng nhờ tận dụng nguồn vốn giá rẻ từ ngân hàng, đặc biệt là các gói vay ưu đãi dưới 6%/năm trong 3 năm đầu. Tâm lý thị trường được cải thiện, niềm tin của khách hàng đang dần phục hồi sau thời gian dài thận trọng.

Tổng thể, nhờ nền tảng chính sách và dòng vốn tích cực, thị trường bất động sản Việt Nam trong nửa cuối năm 2025 được kỳ vọng bước vào chu kỳ phục hồi, phát triển chuyên nghiệp và bền vững hơn.

Quay trở lại với cơ hội đầu tư, mã PGT trên sàn HNX của PGT Holdings là 1 gợi ý đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Với tầm nhìn trở thành doanh nghiệp M&A phát triển bền vững, PGT Holdings đã không ngừng đổi mới và nâng cao chất lượng dịch vụ của doanh nghiệp, đặc biệt dành góp phần xúc tiến thương mại giữa Đông Nam Á - Việt Nam - Nhật Bản. Bằng việc chủ động phối hợp với các hiệp hội doanh nghiệp trong nước và nước ngoài, tổ chức sự kiện "Investment Tour/ Xúc tiến thương mại" để trao đổi thông tin, chia sẻ kinh nghiệm và tư vấn cho các nhà đầu tư tiềm năng của môi trường, kinh tế Việt Nam và toàn thị trường Đông Nam Á.

Tuy phát triển đa dạng ngành nghề nhưng hiện tại PGT Holdings đang tập trung vào lĩnh vực chủ chốt M&A và cung ứng nguồn lao động.

Về lĩnh vực M&A, việc các nước đổ nguồn vốn FDI vào Việt Nam sẽ thúc đẩy các thương vụ hợp tác mua bán, sáp nhập nở rộ nhanh chóng hơn. Điều này đòi hỏi các doanh nghiệp trong nước phải đi tắt đón đầu, chuẩn bị sẵn sàng và nâng cao năng lực để tìm kiếm những cơ hội hợp tác hấp dẫn. Lúc này, PGT Holdings sẽ là đơn vị hỗ trợ nhất quán các hoạt động từ trung gian kết nối bên mua và bên bán, cho đến hỗ trợ kinh doanh như DD, PMI trong nhân sự pháp lý, kế toán. Từ đó, PGT sẽ làm cầu nối các doanh nghiệp trong và ngoài nước thuận lợi đi đến bàn ký kết hợp tác phát triển bền vững.

Đặc biệt, ngày 18/6/2025, đại diện TẬP ĐOÀN HAYABUSA HOLDINGS INC Nhật Bản, đã có buổi làm việc với đại diện CÔNG TY CỔ PHẦN PGT HOLDINGS về việc ký kết phân phối độc quyền thiết bị tiết kiệm điện thương hiệu ecomo của TẬP ĐOÀN HAYABUSA HOLDINGS INC tại Việt Nam.

Công nghệ ecomo hoạt động như một chất xúc tác năng lượng, giúp tối ưu hóa hiệu suất tiêu thụ điện và giảm đáng kể lượng khí thải độc. Có thể sử dụng linh hoạt cho nhà máy, tòa nhà văn phòng, cửa hàng, thiết bị dân dụng, hệ thống giao thông, khai thác mỏ, xây dựng cơ sở hạ tầng…đặt biệt các máy móc thiết bị trong lĩnh vực, thiết bị gia dụng, giao thông vận tải, xây dựng hạ tầng, khai thác… thiết bị được câu trực tiếp vào máy biến áp và làm giảm lượng điện năng hao hụt khoảng từ 3 đến 15%, giúp giảm chi phí vận hành và góp phần bảo vệ môi trường, giảm thiểu tác hại của khí thải.

Tại sự kiện PGT HOLDINGS đã công bố sáng kiến mới, toàn diện nhằm thúc đẩy hành trình của Việt Nam hướng tới vị trí dẫn đầu toàn cầu về phát triển bền vững. Sáng kiến này được gói gọn trong khẩu hiệu với kỳ vọng mạnh mẽ: "Chung khát vọng, chung hành động - Vì một Việt Nam dẫn đầu về phát triển bền vững toàn cầu" (Shared Aspiration, Shared Action - For Vietnam to Lead in Global Sustainability). Qua đó ta có thể thấy, trong hoạt động kinh doanh hiện nay, phát triển bền vững đã trở thành yếu tố quan trọng trong tính bền vững và khả năng cạnh tranh lâu dài của doanh nghiệp. Doanh nghiệp sẽ trở nên đáng tin cậy và thu hút đầu tư hơn nếu quan tâm và theo đuổi các tiêu chí tiết kiệm nhiên liệu và bảo vệ môi trường. Phát triển bền vững đã dần trở thành một xu hướng dẫn dắt cho đầu tư trên toàn thế giới và Việt Nam cũng không ngoại lệ.

Với mục tiêu trở thành một doanh nghiệp bền vững, PGT HOLDINGS luôn đánh giá cao tầm quan trọng của quá trình chuyển đổi xanh, sử dụng năng lượng tái tạo trong doanh nghiệp, giúp nâng cao năng lực cạnh tranh trên thị trường, tăng thị phần, doanh thu và khả năng giữ chân khách hàng lẫn đối tác. Việc phát triển sản phẩm xanh là nghĩa vụ môi trường của doanh nghiệp đồng thời là cơ hội "vàng" để doanh nghiệp tăng cường tính nhận dạng thương hiệu.

Một lần nữa đã khẳng định năng lực của PGT HOLDINGS trong vai trò đồng hành cùng các doanh nghiệp uy tín của Nhật Bản, kết nối các sản phẩm chất lượng của họ với Việt Nam nói riêng và các thị trường mới đầy tiềm năng nói chung.

Khép lại phiên giao dịch ngày 11/7/2025, mã PGT đóng cửa với mức giá 9,500 VNĐ./